Objektdaten:

Grundstücksfläche: ca. 1070 m²

Vermietbare Wohnfläche: ca. 572 m²

Baujahr: 1954

Qualität der Ausstattung: Gepflegt

Heizungsart: Etagenheizung

Befeuerungsart: Gas

Wohneinheiten:

8 Mietwohnungen, je 2,5 - 3 Zimmer (je ca. 70 m²)

Qualität der Ausstattung: Normal, zeitgemäß

Heizungsart: Etagenheizung

Befeuerungsart: Gas

Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten:

Komplett vermietet und ohne Mietrückstände übernehmen Sie hier ein Anlageobjekt mit Potenzial zur Wertsteigerung in verkehrsberuhigter Wohnlage. Die zwei 4-Parteienhäuser liegen genau an der Grenze zwischen den Stadtteilen Bettrath und Eicken, gehören jedoch Eicken an. 

Zentral gelegen, mit hervorragender Verkehrsanbindung, erreichen Sie die A52 in 5 Fahrminuten. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig schnell zu erreichen.

Beschreibung:

Die beiden Mehrfamilienhäuser mit je 4 Wohneinheiten sind komplett vermietet und bieten eine ideale Kapitalanlage, besonders für Investoren aus dem handwerklichen Bereich.

Ausstattung:

Die Wohnungen sind zeitgemäß ausgestattet und verfügen je über einen Balkon mit Südausrichtung. Die Wasserleitungen wurden teilerneuert. Ein großer Gartenbereich steht den Mietern zur Allgemeinnutzung zur Verfügung. 

Kaufpreis: 420.000,- € zzgl. 3,57 % Käufercourtage

Weitere Informationen erhalten Sie sehr gerne auf Anfrage. Für Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne auch zu bürounüblichen Zeiten, abends sowie Samstags zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Alle Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers. Hierfür kann unsererseits keine Haftung übernommen werden.